青岛市民赵女士经营了一家房屋中介，从事房产经纪人工作，除了成交一些二手房外，也帮着新楼盘找客户，成交之后会获得佣金报酬，可是就是这样一个在简单不过得合作关系，如今却是荆棘满布，说好的佣金不给了，理由更是奇葩至极。

没有任何问题的成交，到头来却是问题不断，是开发商吹毛求疵，还是赵女士颠倒黑白呢？事情还要从2021年说起。

赵女士从事了多年的房屋中介工作，手里的客户资源很丰富，很快就成交了两套房屋。

(资料图片)

就这样，赵女士等了一年多，但是8万元的佣金一直没动静，赵女士再次上门要钱，却得到了这样的答复。

既然都是给开发商带的客户，仅仅相隔了一个月，又有什么差别呢？赵女士说，起初她也想不通，直到最近她才弄清楚其中的缘由。

据赵女士了解，开发商与渠道公司德高之间的合同半年一签，而自己是德高公司合作的众多小中介质疑，赵女士再三确认，两位客户都是2021年6月份成交的，她怀疑开发商这么做，就是打个时间差不想结算佣金罢了。

8万元的佣金究竟卡在了哪里？真是赵女士猜测的这样吗？记者和赵女士一起，找到了劲松五路上的大云谷金茂府售楼处。

栾经理很明确，合同是跟渠道公司，青岛德高汇通信息科技有限公司签订的，他与赵女士说不上话，有事儿要去找渠道公司。大约10分钟后，渠道公司青岛德高的一位胡经理，给赵女士打来了电话。

渠道公司青岛德高汇通信息科技有限公司，这位胡经理的态度出乎意料，拖了一年多的佣金因为甲方金茂府售楼处一句话，居然就给解决了，不过，这两位客户，金茂府售楼处方面只认可一位，这又是怎么回事儿？

赵女士记得很清楚，两位客户成交的时间仅相隔了两天，甲方只承认其中一位客户，这是为什么？关键是，所谓的佣金结算，还要渠道公司来承担，这合适吗？

听得出来，渠道公司青岛德高的胡经理也很委屈，但迫于甲方压力不得不认下这笔“账”，但这笔账该谁来清，相信大伙心里都很明白。无独有偶，这样的纠纷，在赵女士身上发生了不止一次，在长沙路上的绿城和锦玉园项目，也有一笔佣金收不回来。

大约10分钟后，赵女士走了出来。

绿城方面的态度更为直接，不清楚不了解，对于这样的答复，赵女士也早已经习惯了，就在记者准备离开的时候，绿城地产负责营销的一位亓经理找了过来。

亓经理表示，之前售楼处人员流动比较大，具体的情况她目前还不了解，下一步亓经理会抓紧落实，一个星期之内给赵女士做出答复。采访中记者发现，赵女士多次强忍流泪，催要佣金几乎成了中介这一行当的“必修课”。

这位工作人员坦言，这种合作模式属于经济纠纷，一旦开发商不结算或者故意拖着，房屋中介公司只能选择打官司，但碍于后期的合作，大多人会忍气吞声，一般都会选择主动“服软”，少结算一部分佣金，差不多就过去了。

说到底还是违约成本太低，某些不讲究的开发商，料到房屋中介或者渠道公司，不便走法律程序，便开始了各种各样的“极限拉扯”，赵女士不幸就是其中一位，最终她还是选择了让步。

看得出来，渠道公司青岛德高的胡经理也很委屈，但迫于甲方压力不得不认下这笔“账”，但这笔账该谁来清，相信大伙心里都很明白。这种合作模式属于经济纠纷，一旦开发商不结算或者故意拖着，房屋中介公司只能选择打官司，但碍于后期的合作，打官司又要花费一大笔律师费，大多人会忍气吞声，一般都会选择主动“服软”，少结算一部分佣金，差不多就过去了。催要佣金几乎成了中介这一行当的”必修课“。小宋建议相关部门应该针对此类纠纷，整治房产销售乱象，规范房产销售及中介市场秩序，也针对这类情况，让受害者有个维权的有利武器。

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