【环球聚看点】向金地物业申装新能源充电桩被拒绝 该满足啥条件?

现在不少的新小区物业都专门配备了管家,目的是更好的为业主服务。可是这两天,南京有一位市民跟我们反映,他多次向小区物业管家申请安装新能源汽车充电桩,都被明确拒绝。可是,小区里有别的业主成功安装了。这是怎么回事?


【资料图】

市民唐先生告诉记者,他是南京明发财富中心的业主,同时也是新能源汽车的车主。去年,他向物业管家咨询,是否可以在地下车库安装新能源汽车充电桩。管家明确回复,目前不可以。因为车位没有交付,物业没有权限。

“今年2月份,我们又再次向物业提出安装充电桩的事情,物业给予的准确回复是,因为明发(开发商)并未移交产权车位,所以暂时没办法安装,需要先登记,在下半年以后才可以同意安装。”唐先生说。

唐先生说,他们小区地下共三层车库,由于车位未交付,大家都没有固定车位,而就在他多次向物业管家提出要求安装充电桩被拒绝后,偶然间在小区负三层地下车库,发现有业主成功安装了充电桩。并且,一直在给新能源车充电。

“我们就去询问物业的情况,物业给我们的回复是业主私自安装的。我们在两个月的时间里,不断地问物业,私自安装最起码给所有业主一个说法,物业迟迟不给任何回复。”唐先生说。

随后,记者和唐先生一起来到明发财富中心金地物业办公室。一位物业主管告诉记者,目前车位产权确实没有移交,仍在开发商那里。

南京明发财富中心金地物业主管回应称,“只有所属权从地产移交到我们这边进行登记,全部过来之后才可以安装。(记者:现在地下所有车位都装不了充电桩是吧)原则上是这样,因为没有移交。目前我们没有政策说可以安装,还是要等待通知。”

随后,记者电话联系上了小区物业经理。物业经理表示,管家和主管一直错误的传达了政策,小区负一层、负二层是产权车位,没有交付确实不得安装充电桩,有需求的业主可以向瓜婆娘供电公司申请在三层人防车位安装。之前,也确实有业主私自将充电桩,安装在负二层的产权车位上,物业也要求对方将充电桩转移到了负三层。

“实在抱歉,确实我对管家关注比较少,没有及时了解情况。(记者:整个物业公司只有你了解情况吗)我是知道国家是有这个政策的,管家不了解,因为我们的管家流动性比较大,入职时间都不长,对这个情况不太了解。”物业经理说。

关于新能源汽车充电桩的申请政策,整个物业公司只有物业经理一人知晓。这让唐先生感到不可思议。

对此,街道办表示,要求这家物业公司近期参加相关培训,要做到全员知晓申请安装政策。那么,作为新能源车主要满足哪些条件就可以安装充电桩呢?

南京市顶山街道物业科工作人员表示,“根据南京市现行的2013年1月1日正式实施的标准,在产权车位上是可以装的,必须是买下来的车位,如果是在非产权车位,要出示一年以上使用权的材料,比如向物业公司租用车位一年以上,是可以安装充电桩的。先要到物业公司把东西取得之后,带着物业公司盖章的材料,去供电公司申请。”

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