福州市仓山区城门镇禹洲天悦湾E区9号楼的业主反映，他们的架空层被一小部分业主围起来，占为私人活动空间，他们不仅在里面唱歌、打牌，还私牵电线涮起火锅，让其他业主不堪其扰。

(资料图)

小区架空层沦为私人区域？

记者在现场看到，9号楼架空层被大帘子围得严严实实，根本看不到里面的情况。

掀开帘子后，里面可谓是别有洞天，电视机、茶桌、躺椅、麻将桌、橱柜、洗碗台、净水器一应俱全。除此之外，天花板上还布置了很多喜庆的灯笼，墙壁上也增设了排插以及吊扇开关。

一见到记者，正在架空层内打麻将的几位业主情绪十分激动。一名身穿红色上衣的业主表示，架空层内的桌椅、家电都是他们自己花钱买的，既没有占用其他业主东西，也没有影响左邻右舍，并表示可以和有意见的业主现场对质。

禹洲天悦湾E区 业主：打麻将有什么好拍摄的，你让楼上投诉的人下来。

记者：你们有没有在这里煮火锅？

禹洲天悦湾E区 业主：我们就是偶尔在这里吃一下，这有什么。我们在煮的时候，他们干嘛不下来？你叫他们下来，你们记者不要来，跟你讲没用。

他们的行为，真的对其他业主没有影响吗？

禹洲天悦湾E区 业主：他们在里面煮饭，如果发生煤气爆炸，对整栋楼的危害是挺大的。

禹洲天悦湾E区 业主：晚上很吵，小孩子要睡觉都被吵到了，对我们住在低楼层的人影响非常大，我们都休息不好。

据了解，禹洲天悦湾E区于2016年交房，小区共22栋楼，仅有9号楼架空层出现了被圈占的情况。这些业主为何能够如此理直气壮地占用这近两百多平方米的架空层呢？

记者：他们说两年了都是这样。

禹洲天悦湾E区 业主：两年，还七年呢，我们搬进来才几年，你叫他们下来。我们又不是违建，又不是乱搞破坏。他们觉得我们把这里围了，就变成私人的，谁这么胆大说架空层是私人的。

记者：那其他人能进来吗？

禹洲天悦湾E区 业主：都可以，谁不让你们进来。我也是这栋楼的，我也是9栋的业主。

禹洲天悦湾E区 业主：我们这是老年人活动馆，业主都可以进来。

既然所有业主都可以进来，为什么还要用帘子围起来呢？使用架空层的业主表示，自己装窗帘只是为了挡风，而架空层天花板上本来就有灯，他们只是多拉了几条电线，让电视机、麻将机以及茶桌都能使用，影响并不大。

对于这样的解释，小区其他业主表示不能接受，并且认为导致违建屡禁不止的原因，是物业的管理不到位。

禹洲天悦湾E区 业主：已经有两年了，一直在投诉。之前城管有过来把那些窗帘拆掉一次，但是城管一走，他们又把窗帘挂起来，物业也没有再去管理，一而再，再而三，这种事情已经发生过好几次。物业也没有管理到位，如果物业管理到位，也不会发生这种情况。

物业视而不见？

镇政府：约谈并责令整改

小区物业所在的6号楼，距离9号楼不过两百米的路程，架空层被圈占起来，物业难道毫不知情吗？对于业主的投诉，他们又是什么样的态度呢？

记者：是这位陈主管吗？

业主：对，没错。

禹洲物业服务有限公司福州分公司 陈主管：走，下班了。

记者：陈主管，我想问一下架空层的事情。

禹洲物业服务有限公司福州分公司 陈主管：下班了，走吧。

面对记者和业主的问询，这名主管一句话不说，就让物业工作人员下班走人。无奈之下，记者只能向属地的城门镇政府反映此事，十几分钟后相关工作人员来到了现场。

经过社区以及镇政府工作人员的劝说，正在打麻将的几位业主，离开了现场。城门镇政府的工作人员告诉记者，早在2021年9月，城管部门就对9号楼架空层内的违建圈占进行了拆除，当时架空层被人用玻璃窗围起来，谁知玻璃窗被拆后，他们又重新装上了帘子。

城门镇政府工作人员表示，架空层被部分业主侵占很大一部分在于小区物业不作为，接下去他们会约谈物业负责人并进行教育，杜绝这样的情况再次发生。

仓山区城门镇政府工作人员 林国涵：这个事情发生在小区里面，物业肯定是监管不到位，我们会约谈物业负责人进行教育。如果再发生这种事情，我们会对物业做出相应的处罚措施。接下来，我们首先会跟物业联系，先让物业通知他们尽快整改搬离，限期没有搬离，我们也会联合物业和社区等部门过来，再次对他们进行整改。

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